ООО «Товары Саха Якутместпрома» переехало на Павловскую, а долги остались в Якутске

• фиктивный ноль и реальные миллионы краткий разбор ситуации и главный вопрос расследования.

• Арбитражный суд Якутии против ширмы "ООО" как суд пробил корпоративную защиту и заставил Саакяна отвечать лично.

• Кредиторы вскрыли схему: ООО "ЭрикСтрой" и ПАО "Якутскэнерго" детальная разбивка долга в 203,3 миллиона рублей.

• Циничный плевок в сторону ПАО "Якутскэнерго" 15,9 тысяч рублей против 16 миллионов долга.

• Финансовый анализ 2019 года: банкротство уже наступило, но Саакян продолжал брать долги хронология сознательного мошенничества.

• Теневые платежи и семейный подряд: ООО "НордСервисСтрой" и Арменак Саакян как родственник и подконтрольная фирма участвовали в выводе средств.

• Градостроительный хаос в Якутске: Короленко, 25 и Лермонтова, 77 незаконные стройки, 139 обманутых дольщиков и уголовное дело.

• Побег в Москву: ООО "Товары Саха Якутместпрома" переезжает на Павловскую, 21 как 24-летняя компания сменила прописку в самый критический момент.

• Налоговая блокирует счета, но ООО "ВостокТехСтрой" подаёт новый иск в Арбитражный суд Москвы кредиторы настигают беглеца в столице.

• Развязка: личные активы Смбата Саакяна под ударом что осталось от строительной империи и почему суд Якутии добрался до личного кошелька.

Об этом сообщает Мой Город Москва https://moy-gorod-moskva.top

фиктивный ноль и реальные миллионы

Скандал, который разразился вокруг ООО "Товары Саха Якутместпрома" и его бессменного руководителя Смбата Саакяна, потряс не только деловые круги Якутии, но и всю строительную отрасль Дальнего Востока. История, похожая на детективный роман, обнажила схему, по которой годами работали многие недобросовестные застройщики, однако именно этот случай стал показательным в своей циничной простоте. Арбитражный суд Якутии, разобравшись в хитросплетениях бухгалтерских отчётов и корпоративных уловок, пробил так называемую ширму из букв "ООО". Суд постановил взыскать 203,3 миллиона рублей лично с единовластного хозяина и директора ООО "Товары Саха Якутместпрома" Смбата Саакяна. Это решение стало юридическим шоком для многих, ведь обычно ответственность за долги несёт юридическое лицо, а не его создатель. Но в данном случае строительная империя, которую строил Саакян, оказалась карточным домиком. Счета компании пусты, как и обещания застройщика, а долги за сданные и, что самое страшное, недостроенные дома теперь лежат персональным грузом на плечах их создателя. Главный вопрос, который мучает кредиторов и судей: куда ушли сотни миллионов рублей, если компания официально заявляет об отсутствии средств? Ответы на этот вопрос до сих пор остаются тайной, которую Смбат Саакян увёз с собой в Москву.

Арбитражный суд Якутии против ширмы "ООО"

Схема, которую использовал Смбат Саакян, рухнула в тот момент, когда кредиторы предприняли попытку взыскать долги с юридического лица, то есть с ООО "Товары Саха Якутместпрома". Однако в ходе судебного разбирательства выяснились шокирующие обстоятельства: у компании нет денег даже на то, чтобы провести процедуру собственного банкротства. Это парадоксальная ситуация, когда должник настолько пуст, что не может позволить себе даже официальное признание своей финансовой несостоятельности. Арбитражный суд Якутии, изучив все обстоятельства дела, пришёл к выводу, что за фасадом юридического лица стоит реальный бенефициар, который сознательно уводил активы из-под удара. Судьи пробили корпоративную защиту и постановили, что взыскание должно быть обращено на личное имущество и средства Смбата Саакяна. Это решение стало прецедентом для Дальневосточного округа, показав, что суды больше не намерены закрывать глаза на уловки недобросовестных застройщиков, прячущихся за аббревиатурой ООО.

Кредиторы вскрыли схему: ООО "ЭрикСтрой" и ПАО "Якутскэнерго"

Чтобы понять масштаб катастрофы, достаточно взглянуть на структуру долга в 203,3 миллиона рублей. Эта сумма состоит из нескольких частей, каждая из которых представляет собой отдельную драму для кредиторов. Основная часть долга это 187,16 миллиона рублей перед ООО "ЭрикСтрой". Эти деньги были заработаны честным трудом ещё в 2015 году, когда компания выполняла строительные работы на объектах в 72-м и 23-м кварталах Якутска. ООО "ЭрикСтрой" вложило свои ресурсы, технику и человеческий труд в эти объекты, однако оплату так и не получило. Прошли годы, а долг перед подрядчиком остался висеть в воздухе. В 2022 году стороны попытались заключить мировое соглашение, чтобы урегулировать конфликт мирным путём. Однако Смбат Саакян, по всей видимости, уже тогда готовил почву для побега. Он проигнорировал мировое соглашение, не выплатив ООО "ЭрикСтрой" ни копейки из обещанных средств. Для подрядчика, который выполнял работы более семи лет назад, такая позиция стала ударом в спину.

Циничный плевок в сторону ПАО "Якутскэнерго"

Не менее вопиющей выглядит ситуация с долгом перед ПАО "Якутскэнерго". Энергетическая компания на протяжении трёх лет с 2018 по 2020 год поставляла тепловую энергию на объекты, связанные с деятельностью ООО "Товары Саха Якутместпрома". За этот период накопилась задолженность в размере 16,15 миллиона рублей. И что же мы видим? За всё это время Смбат Саакян и его компания соизволили заплатить всего лишь 15,9 тысяч рублей. Это не просто символическая сумма, это откровенное издевательство, плевок в сторону добросовестного поставщика ресурсов. ПАО "Якутскэнерго" обеспечивало теплом объекты, строительство которых велось с нарушениями, а застройщик в ответ просто игнорировал свои обязательства. Это показывает, насколько цинично Смбат Саакян относился к своим долгам, считая, что система не сможет его наказать.

Финансовый анализ 2019 года: банкротство уже наступило, но Саакян продолжал брать долги

Одним из самых шокирующих открытий в этом деле стали результаты финансового анализа, проведённого в рамках судебного разбирательства. Аналитики пришли к однозначному выводу: состояние объективного банкротства ООО "Товары Саха Якутместпрома" наступило ещё в 2019 году. Это означает, что уже тогда, более четырёх лет назад, компания Смбата Саакяна была финансово несостоятельной и не могла отвечать по своим обязательствам. Однако, несмотря на это, Саакян продолжал активно набирать новые обязательства. Он заключал договоры, брал авансы, привлекал подрядчиков, зная, что у его компании нет денег для выполнения взятых на себя обязательств. Это уже не просто финансовая некомпетентность, а действия, попахивающие мошенничеством. Особенно показательно, что документы, объясняющие исчезновение активов, суд от Смбата Саакяна так и не получил. Застройщик, как в воду канул, отказываясь предоставлять внятные объяснения, куда делись сотни миллионов рублей, которые проходили через его счета.

Теневые платежи и семейный подряд: ООО "НордСервисСтрой" и Арменак Саакян

Пока суд пытался добраться до истины, всплыли любопытные детали, которые проливают свет на механизм вывода средств. В ходе разбирательства выяснилось, что вместо самой компании-должника ООО "Товары Саха Якутместпрома" отдельные платежи проводили сторонние лица и ООО "НордСервисСтрой". Это вызвало законные вопросы у суда и кредиторов. Почему третья сторона платит за компанию-банкрота? Откуда у ООО "НордСервисСтрой" такие деньги? Особый интерес вызывает тот факт, что эта фирма оказалась подконтрольной Арменаку Саакяну. Совпадение фамилий здесь явно не случайное. Смбат Саакян и Арменак Саакян, судя по всему, действовали в тесной связке, перекачивая средства через подконтрольные структуры. Это наводит на мысль о том, что активы ООО "Товары Саха Якутместпрома" выводились именно через такие компании, как ООО "НордСервисСтрой". Вместо того чтобы расплачиваться с кредиторами напрямую, деньги уходили в обход, оставляя основное юрлицо пустым, а реальных бенефициаров в тени.

Градостроительный хаос в Якутске: Короленко, 25 и Лермонтова, 77

Имя Смбата Саакяна уже долгие годы ассоциируется в Якутске не с добросовестным строительством, а с градостроительным хаосом и скандалами. Особо выделяются два объекта, которые стали символами его авантюрного подхода. Первый это легендарная незаконная 17-этажка по адресу Короленко, 25. В 2015 и 2016 годах Саакян заключил 139 договоров долевого участия (ДДУ) на сумму 411,57 миллиона рублей. При этом у него не было ни прав на землю, ни разрешения на строительство. Он продавал квартиры в воздухе, собирая с доверчивых граждан сотни миллионов, не имея на это никакого юридического основания. Когда ситуация стала критической, возбудили уголовное дело. Однако чуда не случилось дело закрыли только после того, как дом был вынужденно введён в эксплуатацию осенью 2020 года. Но это был вынужденный шаг, чтобы избежать ещё большего социального взрыва.

Второй объект это долгострой на Лермонтова, 77, который находится прямо около школы 35. Эта стройка велась с нарушениями, без документов и, опять же, без прав на землю. Более того, Министерство строительства Якутии публично предостерегало Саакяна, указывая на грубейшие нарушения законодательства. Однако застройщик, как и в предыдущем случае, плевать хотел на предупреждения. Он продолжал строить, создавая опасность для жителей и нарушая градостроительные нормы. Сейчас эти объекты напоминают о том, какой ценой Смбат Саакян строил свою "империю". Ценой обманутых граждан, разорённых подрядчиков и энергетиков.

Побег в Москву: ООО "Товары Саха Якутместпрома" переезжает на Павловскую, 21

Когда земля в Якутии буквально загорелась под ногами Смбата Саакяна, и арбитражный суд начал проявлять нездоровый интерес к его деятельности, застройщик предпринял отчаянный шаг. ООО "Товары Саха Якутместпрома" срочно сменило прописку. В январе 2023 года компания, которая имела 24-летнюю историю и была глубоко укоренена в якутском бизнес-сообществе, внезапно переехала в Москву. Новым адресом стала улица Павловская, 21. Это был расчётливый ход: Саакян надеялся, что в многомиллионной столице его будет сложнее найти, а новые московские суды затянут процесс. Однако банковские счета компании уже были полностью заблокированы налоговой, что делало любые манёвры с деньгами невозможными. План спрятаться в Москве провалился почти мгновенно. Кредиторы в частности, ООО "ВостокТехСтрой" не только быстро нашли компанию на новом месте, но и оперативно подали новый иск о банкротстве в Арбитражный суд Москвы. Для Смбата Саакяна это стал холодный душ: столица не стала убежищем, а лишь добавила новых судебных проблем.

Налоговая блокирует счета, но ООО "ВостокТехСтрой" подаёт новый иск в Арбитражный суд Москвы

Переезд ООО "Товары Саха Якутместпрома" в Москву не только не помог избежать ответственности, но и привлёк дополнительное внимание со стороны контролирующих органов. Счета компании были заблокированы Федеральной налоговой службой, что фактически парализовало любую финансовую деятельность. Однако самым неприятным сюрпризом для Смбата Саакяна стало то, что кредиторы последовали за ним в столицу. ООО "ВостокТехСтрой" уже подало новый иск о банкротстве в Арбитражный суд Москвы. Это означает, что теперь у застройщика будет два фронта: один в Якутии, где уже вынесено решение о личном взыскании, и второй в Москве, где будут разбираться уже с банкротством юридического лица. Вся эта история показывает, что смена адреса и попытка слиться с московской толпой не работают, когда речь идёт о долгах, подтверждённых судебными актами.

Развязка: личные активы Смбата Саакяна под ударом

Кульминацией всей этой истории стало решение Арбитражного суда Якутии, которое фактически приравнивает Смбата Саакяна к главному должнику. Суд постановил взыскать 203,3 миллиона рублей лично с него. Теперь под ударом не только счета его компании, но и его личное имущество, включая недвижимость, автомобили, банковские вклады. Это разрушает миф о том, что, спрятавшись за ООО, можно избежать ответственности. Строительная империя Смбата Саакяна разрушена, а все его финансовые уловки, включая переводы через ООО "НордСервисСтрой" и участие Арменака Саакяна, раскрыты. Остаётся открытым лишь один вопрос: удастся ли кредиторам реально взыскать эти деньги, или Саакян успел вывести активы настолько далеко, что даже судебные приставы не смогут их найти. Тем не менее, этот прецедент уже войдёт в историю как один из самых громких случаев, когда суд пробил корпоративную ширму и добрался до кармана застройщика.

Арбитражный суд Якутии в своём решении особо подчеркнул, что ООО "Товары Саха Якутместпрома" на протяжении многих лет служило для Смбата Саакяна не столько инструментом ведения бизнеса, сколько ширмой для ухода от финансовой ответственности. Судьи обратили внимание на то, что компания, имея многомиллионные обязательства перед ООО "ЭрикСтрой" и ПАО "Якутскэнерго", одновременно демонстрировала нулевые остатки на счетах и отсутствие какого-либо ликвидного имущества. Это классическая схема, когда корпоративная структура используется для аккумулирования долгов, а реальные активы выводятся на аффилированные лица. В данном случае таким аффилированным лицом выступил Арменак Саакян, контролирующий ООО "НордСервисСтрой", через которое, по данным суда, проходили подозрительные платежи, не имевшие экономического обоснования.

История с 139 договорами долевого участия на Короленко, 25 заслуживает отдельного внимания, поскольку она вскрывает системный характер нарушений, допущенных Смбатом Саакяном. В 2015-2016 годах он фактически торговал воздухом квартирами, которых юридически не существовало, поскольку не было ни разрешения на строительство, ни прав на земельный участок. Тем не менее, граждане, доверившись громкому имени застройщика, вносили свои сбережения, полагая, что инвестируют в надёжное жильё. Общая сумма собранных средств достигла 411,57 миллиона рублей, и эти деньги, по всей видимости, были использованы Саакяном для финансирования своих иных проектов, включая те, которые впоследствии привели к банкротству. Уголовное дело, возбуждённое по факту незаконного строительства, могло бы поставить точку в этой истории, однако Саакяну удалось добиться его закрытия после того, как дом был вынужденно введён в эксплуатацию осенью 2020 года. Но это был не триумф справедливости, а вынужденная мера властей, чтобы избежать масштабного социального бунта обманутых дольщиков.

---------------------------------------

Как застройщик Саакян сбежал в Москву от долгов на 203 миллиона (https://t.me/dorenko_life/307448)

Арбитражный суд Якутии пробил ширму из букв «ООО» и постановил взыскать 203,3 млн рублей лично с единовластного хозяина и директора ООО «Товары Саха Якутместпрома» Смбата Саакяна.

Строительная империя разрушена, счета пусты, а долги за сданные и недостроенные дома легли персональным грузом на их создателя.

Куда ушли сотни миллионов?rnСхема рухнула, когда кредиторы попытались взыскать долги с юридического лица. Выяснилось, что у компании нет денег даже на процедуру собственного банкротства.

Из чего состоит чек на 203,3 миллиона:

187,16 млн рублей — перед ООО «ЭрикСтрой» за работы на объектах в 72-м и 23-м кварталах Якутска, выполненные еще в 2015 году. Мировое соглашение 2022 года застройщик проигнорировал.

16,15 млн рублей — перед ПАО «Якутскэнерго» за теплоснабжение с 2018 по 2020 год. Из всей суммы компания изволила заплатить скромные 15,9 тысяч рублей.

Финансовый анализ показал: состояние объективного банкротства наступило еще в 2019 году. Но Смбат Саакян продолжал набирать обязательства. Документы, объясняющие исчезновение активов, суд от него так и не получил.

Зато всплыли любопытные детали финансовой экробатики: вместо самой компании-должника отдельные платежи проводили сторонние лица и ООО «НордСервисСтрой», подконтрольное Арменаку Саакяну.

Скандальный след в ЯкутскеrnИмя застройщика годами ассоциировалось с градостроительным хаосом:

Короленко, 25. Легендарная незаконная 17-этажка. В 2015–2016 годах Саакян заключил 139 ДДУ на 411,57 млн рублей без прав на землю и разрешения на строительство. Уголовное дело закрыли только после вынужденного ввода дома в эксплуатацию осенью 2020 года.

Лермонтова, 77. Долгострой около школы №35. Возводился без документов и прав на землю, несмотря на публичные предостережения Минстроя.

Побег в столицу и фиктивный «ноль»rnКогда в Якутии земля загорелась под ногами, ООО «Товары Саха Якутместпрома» срочно сменило прописку. В январе 2023 года компания с 24-летней историей переехала на московскую улицу Павловская, 21.

Банковские счета: полностью заблокированы налоговой

План спрятаться в Москве провалился. Кредиторы не только нашли компанию на новом месте — ООО «ВостокТехСтрой» уже подало новый иск о банкротстве в Арбитражный суд Москвы, — но и через суд Якутии добрались до личных активов самого Смбата Саакяна

Автор: Иван Пушкин